Více si půjčují také lidé od 30 do 40 let, kteří podle dat společnosti tvoří 38 procent a jsou tak největší skupinou žadatelů..

Více si půjčují také lidé od 30 do 40 let, kteří podle dat společnosti tvoří 38 procent a jsou tak největší skupinou žadatelů.. Podle ekonomů to ale může prakticky pomoci lidem, kteří bydlení hledají. Trh s nemovitostmi svírají vysoké ceny již delší dobu. Důvodem totiž jsou rostoucí úroky. „Když jsou totiž hypoteční sazby vysoké, na realitním trhu se zpravidla sníží počet kupujících. Podle nich může prospět lidem, kteří bydlení hledají a kvůli malé poptávce nemohou najít správný byt a dům. „Lidé si půjčují méně, ceny bydlení přitom rostou. Podle společnosti se navíc dá očekávat, že úroková sazba poroste do konce roku až ke 3 procentům.. V červnu průměrná úroková sazba stoupla na 2,13 procenta a v červenci to bylo již 2,23 procenta. Již nikdy ji totiž nelze změnit. Mezi lidmi vzrostla úroveň úspor a při financování nového bydlení více využívají vlastních zdrojů,“ uvedla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková. Podle hlavního ekonoma Trinity Bank Lukáše Kovandy však budou sazby růst jen mírně. Jen za sedm měsíců půjčily banky lidem 259 miliard korun, což je o 5 miliard více než za celý loňský rok. „Pokud navíc současné silné inflační tlaky odezní, což se může stát již v příštím roce, postupně mohou zase sílit dezinflační až deflační tlaky, jako tomu bylo v období mezi globální finanční a globální pandemickou krizí. Podle ní oproti loňskému roku vzrostl podíl lidí mezi 40 a 50 lety, kteří o úvěr požádali. Sníží se totiž počet kupujících a na trhu by se tak měla objevit větší nabídka nemovitostí.. Je tak možné si mezi nemovitostmi lépe vybírat, a dokonce lze vést úspěšná jednání o výši kupní ceny. Sazba stoupla popáté v řadě a jednalo se tak o největší nárůst od prosince 2018. Nedávno se také objevily zásadní problémy s prodražením stavebních materiálů, kterých je po koronavirové krizi nedostatek. Ten se ale bude čím dál více komplikovat. Během druhého čtvrtletí se také prodalo rekordních 2650 bytů, což bylo podpořeno zejména dostupnými hypotékami. Zhruba v polovině tohoto období, v roce 2016, dosáhly průměrné úroky na hypotékách v ČR svého historického minima. Počet poskytnutých hypoték trhá letos rekordy. Trh s nemovitostmi a bydlením obecně se v posledních letech komplikuje. Největší nárůst cen se dá pozorovat například v Praze, kde na konci června vzrostly meziročně o 9,4 procenta na 118 480 korun za metr čtvereční. Bytů a domů je nedostatek a jejich stavbu mnohdy prodlužují a prodražují složitá stavební povolení. Oproti tomu nevýhodnou sazbu na hypotéce lze pořešit pozdějším refinancováním,“ řekl hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.. Důvodem je, že mezi bankami je tvrdý konkurenční boj právě u hypoték. Tento scénář má zhruba 80procentní pravděpodobnost,“ upozorňuje Kovanda.. Developerská společnost Central Group k vývoji uvedla, že se už v červenci jedná o rekordní rok, co se do sjednaných hypoték týče. K tomu banky poskytovaly levné hypotéky, takže lidé se vrhli i na nákup investičních bytů.. Trend poskytování levných hypoték je ale zřejmě u konce, protože úroky začínají růst. Nikde není psáno, že se po roce 2022 k tomuto minimu nezačnou blížit zase. Ten také upozorňuje, že doba výhodných úvěrů je za námi, protože podmínky pro jejich získání se zhoršují. Vidí jen tři možnosti – vítězství v prezidentských volbách a obhájení funkce, nebo věze .... Ta je při pořizování nemovitosti naprosto klíčová. S dalším růstem úroků počítají i ekonomové. Současný brazilský prezident Jair Bolsonaro promluvil o své budoucnosti. Managed servery pro Echo24 zajišťuje. Copyright 2021 © Echo Media, a.s..

Značky:

společnost skupina nemovitost cena doba sazba poptávka úroveň úspora ředitelka group michaela tomášková banka miliarda`1000000000 koruna krize nabídka hypotéka polovina praha stavba pravděpodobnost podmínka možnost volba funkce budoucnost společnosti nemovitostmi ceny sazby sazba nemovitostí hypotékami hypotékách hypoték cen sazbu hypotéce společnost hypotéky nemovitosti