Jeho daňové přiznání zobrazuje skutečné příjmy a výdaje.

Jeho daňové přiznání zobrazuje skutečné příjmy a výdaje. Ne každý ví, že pro posouzení příjmů OSVČ bude banka požadovat daňové přiznání a také to, aby klient podnikal alespoň minimální dobu stanovenou bankou.. U klientů OSVČ, uplatňujících paušál, je výpočet měsíčních příjmů oproti výše uvedenému postupu různým způsobem modifikován – tak, aby byl o něco spravedlivější a přitom nehrozilo riziko, že úvěr dostane klient, jehož skutečné příjmy na splácení nestačí.. Z pohledu dokládání příjmů jsou totiž tři základní skupiny, které se od sebe významně liší – a to zaměstnanci, majitelé firem a živnostníci, neboli osoby samostatně výdělečně činné (OSVČ). Vyzkoušejte naše kalkulačky a. Doba podnikání je tedy požadavkem naprosto zásadním, a zároveň je parametrem, v němž se banky od sebe značně liší. A neexistuje pro ni spolehlivý způsob, jak by si to mohla zjistit, ověřit….. A na druhou stranu, mezi ty aktuálně nejpřísnější, patří požadavek na dobu trvání nepřerušeného podnikání alespoň 24 měsíců…. Pokud by však podnikal od ledna, počká si na možnost žádat o hypotéku nejméně rok.. Protože se však dá předpokládat, že skutečné výdaje klienta, zvláště u některých profesí, jsou znatelně nižší, postupně v bankách vyvinuli postupy, které nabízí částečný kompromis. Pro většinu klientů je těžké pochopit, jak vlastně banky příjmy z daňového přiznání stanovují. OSVČ dokládá své příjmy pomocí daňového přiznání. Banka tudíž neví, jestli skutečné výdaje klienta byly prakticky stejně vysoké jako výdaje stanovené paušálem, nebo byly naopak ve skutečnosti nulové. Proč? Výdaje uvedené v daňovém přiznání fakticky nemají nic společného se skutečnými výdaji, protože jsou stanoveny procentem z příjmů. paušál je pro OSVČ pohodlné, avšak z pohledu stanovení příjmů žadatele o hypotéku je to komplikace. Pokud by tedy klient začal podnikat v květnu, mohl by počátkem dalšího roku již jednat s bankou o úvěru. paušální výdaje, což jsou výdaje stanovené procentem z příjmů.. A protože bonita je odvislá od jeho příjmů, přijde ihned na řadu otázka, zda je zaměstnanec, majitel firmy či živnostník.. Tento postup je vhodný u klienta, který vede účetnictví nebo daňovou evidenci. Zlatá koruna již 19 let pořádá soutěž finančních produktů, které hodnotí téměř 400 členná nezávislá Finanční akademie, organizuje odborná ekonomická a finanční fóra, provozuje finanční portál se srovnávačem.

Značky:

banka doba skupina firma osoba kalkulačka strana možnost hypotéka profese většina skutečnost komplikace bonita otázka evidence koruna soutěž akademie banka bankou banky bankách