Průměrná sazba hypoték se v tomto období přitom pohybovala v pásmu od 2,4 do 2,8 procenta..

„Pokles objemu nových hypoték z června na červenec o 21 procent není v pohledu předchozích šesti let nic výjimečného. Průměrná sazba hypoték se v tomto období přitom pohybovala v pásmu od 2,4 do 2,8 procenta.. Průměrná úroková sazba hypoték v červenci poskočila z červnových 2,13 na 2,23 procenta.. Na úrovni dvou procent byla základní sazba v období od května 2019 do února 2020. Podle ekonoma společnosti BHS Štěpána Křečka je možné, že o něco dražší hypotéky přibrzdí dramatický růst cen nemovitostí, tak jak tomu bylo v minulosti.. Meziročně to je o 63 procent více, v porovnání s červencem roku 2019 dokonce o téměř 130 procent více. Trh nyní očekává, že základní úroková sazba České národní banky v horizontu dvanácti příštích měsíců vystoupá ze stávající úrovně 0,75 až na rovná dvě procenta. Pro hypoteční trh to podle něj znamená, že „nelze čekat růst průměrné sazby hypoték výrazněji nad úroveň tří procent“.. Meziměsíčně sice objem nových hypoték spadl o devět miliard, ale děje se tak z dlouho trvajícího značného růstu.. Podle Hypoindexu objem nových hypoték, včetně refinancování, v červenci činil 35,3 miliardy korun.. Lidé, kteří si ale vzali superlevné hypotéky, je mají zafixované na pět, sedm let a noví žadatelé už s dražší sazbou v kontextu svých příjmů počítají. Inflace jim pak z pohledu reálné hodnoty samovolně umazává dluh z hypotéky. Nelze vyloučit, že zůstane v celém období pod ní,“ uvažuje Kovanda.. Poměrně bezpečně tak lze tvrdit právě to, že trh nyní vskutku neočekává, že by měla průměrná sazba vystoupat výrazněji nad úroveň tří procent. Je otázka, zda vůbec této úrovně v příštích třech letech dosáhne. „Dramatického zdražování hypoték se však Češi obávat nemusí. A podle Skořepy to „na konec hypoteční jízdy zatím nevypadá“.. Přes zdražování jsou hypotéky stále z dlouhodobého hlediska nejlevnějšími úvěry.. Nad tuto úroveň by však dále růst neměla,“ soudí ekonom Lukáš Kovanda.. Lidé si proto berou hypotéky i na částky, které mají na hotovosti, ale vidí, že cena hypotéky, i kdyby stála tři procenta ročně, je pořád výrazně nižší než reálná spotřebitelská inflace a třeba zejména ztráta hodnoty peněz ve stavebnictví.. Připomíná, že roli hraje značná inflace cen aktiv, tedy třeba citelný růst hodnoty nemovitostí, a to, že například Němci čelí záporným úrokům ze svých celoživotních úspor.. O žádném velkém ochabování hypotečního boomu bych tedy zatím nemluvil,“ říká ekonom České spořitelny Michal Skořepa.. U hypoték je červenec tradičně slabší než červen,“ vysvětluje Skořepa.. Hypotéky sice zdražují a podle analytiků sazby postupně vzrostou z necelých dvou ke dvěma a půl až třem procentům, ale na výrazné ochabování zájmu a finančních možností žadatelů to zatím nevypadá. Syn premiéra Andreje Babiše (ANO) více než šest hodin vypovídal v pondělí na policii v kauze padesátimilionové dotace na stavbu.... „Ač vazba mezi základní sazbou ČNB a hypotečními sazbami rozhodně není nejtěsnější, jisté vodítko přece jenom poskytuje. Je však třeba mít stálé příjmy či hotovostní rezervu na pravidelné splátky, které se po skončení fixačního období mohou zvýšit.. Sedmadvacetiletý soused zavraždil podle policie 21letou vysokoškolačku jen kvůli tomu, že ho rušila, když dělala hluk na chodbě.... Zimní a letní čas se budou v Česku střídat dál jako doposud, oznámila v pondělí po jednání kabinetu ministryně práce a sociálních věcí Jana Maláčová (ČSSD). Tři procenta byla léta zcela běžnou sazbou, byť samozřejmě procentní rozdíl směrem nahoru znamená vyšší splátky o několik tisíc měsíčně..

Značky:

hypotéka sazba úroveň společnost cena nemovitost minulost banka miliarda`1000000000 koruna inflace hodnota otázka jízda částka hotovost ztráta role úspora spořitelna možnost hodina policie kauza dotace stavba vazba rezerva splátka vysokoškolačka chodba ministryně práce jana maláčová hypoték sazba úrovni hypotéky úrovně sazby úroveň sazbou sazbami